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최근들어 따라잡을 수 없는 전세금으로 인해 주택구매를 고민하시는분들이 많이 계시는데 그렇다고 충분한 자금여력이 않되셔서 담보대출을 생가하고 계신분들이 계신데 그래서 신한은행 주택담보대출을 알아보았습니다.

신한은행 주택담보대출를 신청하실 수 있는 분들의 자격은 아파트, 주상복합아파트, 단독주택, 다세대주택, 연립주택,빌라로 주거면적이 1/2 이상인 상가주택을 보유하고 계신분들로 주택담보제공을 하실 수 있는 분으로 최장 30년까지 대출이 가능한 상품입니다.

대출한도는 여러조건이 다음과 같은데 고객신용도, 담보물건 소재지역, 대출기간, 담보물의 종류 등에 따라 차등 적용되며 최대 70%이내에서 결정되어집니다.

신한은행 주택담보대출의 민감한 대출금리는 아래와 같은데
기준금리는 금융채 5년 +1.42%(2016. 7. 6 기준), COFIX 신규 +1.54%(2016. 7. 6 기준),COFIX 잔액 +2.35%(2016. 7. 6 기준) 이며
가산금리는 금융채 5년 +2.3%, COFIX 신규 +2.55%, COFIX 잔액 +2.35% 이고
주택 구입자금대출 가산금리 최고로 0.20%를 적용받습니다.

신한은행 주택담보대출의 우대금리는 최대 1.1% 이내에서 받으실 수 있는데 자격충족 조건은 거래실적에 의한 우대금리로 최고 0.8%가 가능한데 공과금(지로)/관리비 이체시 최근 3개월내 이체실적 1회 이상 0.1%, 신한카드(신용)당행결제계좌 지정 및 외근 3개월 매입실적 50만원 이상 0.2%로 (단, 체크카드 최근 3개월 매입실적 50만원 이상으로 0.1%이며 싱용카드와중복 적용은 불가)
최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월 내 3개 이상 카드사 (신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우 0.3%
예금/적금/청약저축/여금신탁 일정잔액 유지 시 로 잔액은 30만원 이상 계좌 보유시는 0.1%
S뱅크(인터넷, 폰뱅킹 포함) 최근 3개월내 이체 실적 존재 시 0.1%
즉시분할 상환대출은 0.3%로 이 모든조건을 충족할 때 1.1%의 우대금리를 받으실 수 있습니다.

최종금리는 최저 연 2.67% (2016. 07. 06 기준)로 금융채 5년 변동금리 + 건별대출, 담보비율 100%, 최대우대금리 1.1% 모두 적용시 최저금리이며, 금리적용방식으로는 고정금리와 변동금리를 선택하실 수 있습니다.

대출기간은 최장 30년으로 고정금리 대출은 3년 이하이고 시장금리변동대출은 1년 이상입니다.

신한은행 주택담보대출금 상환방법으로는 원리금균등분할상환과 만기일시상환으로 나뉘어지고 있습니다.

대출에 필요한 준비서류로는 주민등록등본 1통, 주민등록증, 등기권리증, 등기부등본, 인간증명서 1통, 인감도장이 필요합니다.

위와 같이 신한은행 주택담보대출에 대하여 알아보았으며 더 자세한 사항은 지점방문이나 상담센터를 이용해보세요!!!